Un nuevo plan urbanístico proyecta 1.206 viviendas protegidas en La Torre

El nuevo Plan Especial Urbanístico de Reconstrucción contempla la construcción de 981 viviendas protegidas en régimen de venta y otras 225 destinadas al alquiler asequible, además de nuevos equipamientos públicos y un diseño urbano adaptado para reducir el riesgo ante futuras inundaciones.

La Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de València han dado un nuevo paso en la reconstrucción de las zonas afectadas por la DANA con la firma del Protocolo del Plan Especial Urbanístico de Reconstrucción (PEUR) de La Torre, un proyecto que permitirá levantar 1.206 nuevas viviendas de protección pública y crear cerca de 7.000 metros cuadrados de equipamientos públicos en esta pedanía valenciana.

El acuerdo ha sido suscrito por el presidente de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, y la alcaldesa de València, María José Catalá, quienes han destacado que el proyecto responde a dos de las grandes prioridades de ambas administraciones: la reconstrucción de las zonas afectadas por la riada de octubre de 2024 y el incremento de la oferta de vivienda protegida.

De las nuevas viviendas previstas, 981 estarán destinadas a la venta y 225 al alquiler asequible, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda tanto a familias afectadas por la DANA como a otros vecinos del área metropolitana de Valencia.

Un barrio más seguro y preparado frente a futuras inundaciones

Además de ampliar el parque público de vivienda, el proyecto apuesta por un nuevo modelo urbanístico adaptado a las necesidades de resiliencia frente a fenómenos meteorológicos extremos.

Las nuevas edificaciones incorporarán criterios de seguridad más exigentes, elevando la cota de las viviendas para minimizar el riesgo ante posibles inundaciones y eliminando los aparcamientos subterráneos, una de las infraestructuras que mayores problemas generó durante la riada.

El desarrollo urbanístico incluirá también nuevos espacios dotacionales, zonas verdes y equipamientos públicos, configurando un entorno más seguro y preparado para afrontar futuras emergencias.

Un instrumento para acelerar la reconstrucción

Durante el acto, Juanfran Pérez Llorca destacó que este proyecto ha sido posible gracias a la Ley 2/2025 de medidas urbanísticas urgentes, aprobada por la Generalitat para facilitar la recuperación económica y social tras la DANA.

El presidente explicó que los Planes Especiales Urbanísticos de Reconstrucción permiten reducir considerablemente los plazos administrativos respecto a un planeamiento urbanístico convencional, agilizando la generación de suelo destinado a vivienda protegida y equipamientos.

El PEUR de La Torre se suma a los ya impulsados por la Generalitat en otros municipios afectados por las inundaciones, como Torrent y Xirivella, dentro de la estrategia de reconstrucción desarrollada por el Consell.

Reclamación al Gobierno para agilizar las obras

Durante su intervención, el presidente de la Generalitat reclamó al Gobierno de España una modificación de la normativa estatal para permitir que los ayuntamientos puedan licitar con mayor rapidez las actuaciones financiadas con fondos para la reconstrucción.

Según indicó, de los más de 1.700 millones de euros transferidos por el Ejecutivo central a los municipios afectados, apenas se habría ejecutado alrededor del 5 %, una situación que atribuyó a las limitaciones impuestas por la legislación vigente en materia de contratación pública y administración local.

Pérez Llorca defendió que la Generalitat está ejecutando sus actuaciones a un ritmo mucho más elevado, asegurando que ya se ha completado el 90 % de las obras civiles previstas y que el conjunto de iniciativas incluidas en el Plan Endavant dependientes exclusivamente del Gobierno valenciano ya se encuentran en marcha.

El Plan Viu sigue ampliando la vivienda protegida

El presidente también puso en valor el desarrollo del Plan Viu, la estrategia autonómica para incrementar la construcción de viviendas protegidas en colaboración con los ayuntamientos.

Según explicó, cada vez son más los municipios que se adhieren al programa al comprobar que las primeras promociones ya están comenzando a materializarse.

Como ejemplo del uso social de este parque público de viviendas, Pérez Llorca anunció que una de las familias afectadas por el derrumbe de un edificio en Benetússer será realojada en una vivienda cedida por la Generalitat en La Torre, donde podrá iniciar una nueva etapa tras perder su hogar.

Con este nuevo desarrollo urbanístico, la Generalitat y el Ayuntamiento de València buscan avanzar simultáneamente en la reconstrucción de las zonas afectadas por la DANA, aumentar la oferta de vivienda protegida y crear barrios más resilientes, sostenibles y preparados frente a futuros episodios meteorológicos extremos.