València incorpora 31 viviendas al plan de rehabilitación del Cabanyal y licita otras 51 de nueva construcción

La operación permitirá ampliar la oferta de vivienda asequible en el barrio y reforzar el proceso de regeneración urbana impulsado por el Ayuntamiento.

El consejo de administración de la sociedad municipal Plan Cabanyal-Canyamelar (PCCSA) ha aprobado una permuta de inmuebles con el Ayuntamiento de València que permitirá incorporar 31 viviendas municipales al parque gestionado por la entidad pública para su rehabilitación y posterior adjudicación mediante licitación. La medida se enmarca dentro del Plan + Vivienda, impulsado por el consistorio con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda asequible en la ciudad.

La operación establece el intercambio de 21 parcelas propiedad de PCCSA por 31 viviendas municipales, con una valoración patrimonial prácticamente equivalente, cercana a los 2,75 millones de euros. Las parcelas cedidas por la sociedad municipal ya albergan diversos equipamientos públicos del Cabanyal-Canyamelar, entre ellos un centro cívico, un centro de día, una escuela infantil, una escuela-taller para jóvenes y la ampliación de l’Escorxador. Con esta permuta, el Ayuntamiento pasará a ser propietario definitivo de unos terrenos que ya prestan servicio al vecindario.

Más vivienda asequible y nuevo impulso al Edificio Astilleros

Las 31 viviendas que se incorporan a PCCSA serán rehabilitadas antes de salir a licitación pública. La sociedad municipal gestionará todo el proceso de adjudicación siguiendo el mismo modelo aplicado durante la actual legislatura, en la que ya se han adjudicado 39 viviendas destinadas a residencia habitual, muchas de ellas a personas menores de 35 años y con prioridad para vecinos del barrio.

La entidad también ha dado luz verde a la apertura del proceso de licitación de las obras del futuro Edificio Astilleros, uno de los principales proyectos residenciales previstos en el Cabanyal. La actuación contempla la construcción de 51 viviendas públicas, un aparcamiento subterráneo con 53 plazas y una nueva plaza pública situada entre las calles Astilleros, Vicent Guillot “Tio Bola” y Eugenia Viñes.

La inversión prevista asciende a 14,7 millones de euros y el plazo estimado de ejecución será de 20 meses. El edificio está llamado a desempeñar un papel fundamental dentro del plan de realojos de los Bloques Portuarios, una actuación estratégica para la transformación urbanística de la zona.

Además de los proyectos residenciales, la Junta General Ordinaria de PCCSA ha aprobado las cuentas correspondientes al ejercicio 2025, que se ha cerrado con un beneficio de 556.780 euros, más del doble que el registrado durante el año anterior. Desde la sociedad municipal destacan que estos resultados refuerzan la capacidad de la entidad para continuar impulsando actuaciones de rehabilitación y regeneración urbana en el Cabanyal-Canyamelar, uno de los barrios que concentra una mayor actividad de recuperación residencial en la ciudad de València.